Serviços

Plano Administração : Plano Condómino : Plano Contabilidade: Plano Arrendamento

Plano Administração

Recepção do prédio.

Recolha e arquivo de toda a documentação do edifício.

Relatório do estado em que o condomínio é entregue.

Contratação de serviços.

Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio.

Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio.

Fiscalização e controlo dos serviços contratados.

Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referente a trabalhadores do condomínio.

Administrativos.

Elaboração de convocatórias.

Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio.

Elaboração do regulamento interno do condomínio.

Redacção de actas.

Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.

Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.

Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.

Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

Financeiros e contabilísticos.

Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva.

Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio.

Elaboração do orçamento anual.

Liquidação das despesas do condomínio.

Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns.

Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino.

Apresentação de custos referente ao seguro para o condomínio.

Emissão de recibos de pagamento de quotas.

Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso.

Elaboração de balancetes.

Elaboração de mapas de pagamento de quotas.

Formas de pagamento de quota.

Na loja.

Por transferência bancária.

Por pagamento de serviços Multibanco.

Através de cobrança, por nós no imóvel no dia e hora previamente indicado.


Todos os valores recebidos serão depositados nas contas do Condomínio.

Atrasos na liquidação dos encargos comuns.

Nestas circunstancias cumpre-se escrupulosamente o que for definido no Regulamento Interno do Condomínio com recurso à via judicial se for o caso.

Informáticos.

Recepção e processamento informático de toda a documentação contabilística.

Atribuição de uma password aos condóminos para acesso à informação financeira e contabilística do seu condomínio, via Internet.

Possibilidade de comunicar via Internet a existência de alguma anomalia.

Segurança.

Vistoria mensal às instalações do condomínio.

Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente.

Verificação dos prazos de inspecção às canalizações de gás legalmente exigidas.

Zelo pelo cumprimento das regras de segurança.

Apoio.

Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.

Mediação de conflitos referentes às partes comuns.

Plano Comdómino

Recepção do imóvel

Recolha e arquivo da documentação do imóvel.

Informáticos.

Recepção e processamento informático de toda a documentação.

Administrativos.

Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia.

Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.

Esclarecimentos sobre a administração das partes comuns.

Segurança.

Verificação pelo cumprimento das regras de segurança.

Plano Contabilidade e Cobrança

Administrativos.

Elaboração de minutas de convocatórias.

Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia-geral de condomínio.

Financeiros e contabilísticos.

Elaboração do orçamento anual.

Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino.

Emissão e envio de aviso/recibo de pagamento de quotas.

Emissão de cartas para cobrança de quotas em atraso.

Elaboração de balancetes.

Elaboração de mapas de pagamento de quotas.

Formas de pagamento das rendas.

Na loja.

Por transferência bancária.

Por pagamento de serviços no Multibanco.

Através de cobrança, por nós no imóvel no dia e hora previamente indicado.


Todos os valores recebidos serão depositados na conta do proprietario.

Informáticos.

Recepção e processamento informático de toda a documentação contabilística.

Atribuição de uma password para acesso à informação financeira e contabilística condomínio, via Internet.

Plano Arrendamento

Recepção do Imóvel.

Recolha e arquivo da documentação do imóvel.

Contratação de serviços.

Fiscalização e controlo dos serviços contratados.

Administrativos.

Elaboração de contratos de arrendamento.

Elaboração de minuta para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.

Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.

Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.

Financeiros e contabilísticos.

Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações de conservação do imóvel.

Emissão de recibos.

Emissão de avisos para cobrança rendas em atraso.

Elaboração da declaração anual mod. 10 para o arrendatário.

Formas de pagamento das rendas.

Na loja.

Por transferência bancária.

Por pagamento de serviços no Multibanco.

Através de cobrança, por nós no imóvel no dia e hora previamente indicado.


Todos os valores recebidos serão depositados na conta do proprietario.

Atraso no pagamento das rendas.

Nestas circunstancias cumpre-se a lei (NRAU).

Informáticos.

Recepção e processamento informático de toda a documentação.

Segurança.

Vistoria anual do imóvel.

Verificação dos prazos de inspecção às canalizações de gás legalmente exigidas.

Zelo pelo cumprimento das regras de segurança.

Apoio.

Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.